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Maison 6 pièces 160 M2
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EXCLUSIVITE

Maison 6 pièces 160 M2

Aubord (30620)
388 000

Honoraires d'agence inclus – a la charge de l'acquereur. Voir le bareme des honoraires

160.21
6 pieces
5 chambres
3 sdb

Description

- 🏠Maison familiale de 160M2 à Aubord Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dés l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison comprenant : - 🛏️5 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle de bains parfaite pour accueillir toute la famille. - 2 salles d'eau modernes - et une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse semi ouverte Côté équipements, la maison dispose de prestations appréciables comme: - un ballon thermodynamique - une pompe à chaleur (eau/air) - et une cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver. Côté extérieur🌳 Le tout est implanté sur un terrain de 620M2 entièrement clos, où vous pourrez profiter: - d'une piscine🤽‍♀️, agréable pour les beaux jours - d'un local technique - ainsi qu'un forage (un vrai plus pour l'arrosage et le remplissage de la piscine) PRIX : 388 000€ HONORAIRES D'AGENCE INCLUS PROVANG SYLVIE OMIELIMMO o626113289

Caracteristiques

General

Type : Maison
Surface : 160.21 m2
Terrain : 620 m2
Annee de construction : 1983
Etat : Neuf
Vue : Mer
Disponibilite : Libre
Taxe fonciere : 2178 € / an

Interieur

6 pieces
5 chambres
Chauffage : Climatisation, Electrique, Mixte
Eau chaude : Ballon thermodynamique, Individuelle
Eaux usees : Tout a l'egout

Surfaces

Entree : 9.21 m2
Sejour : 27.46 m2
Chambre : 9.16 m2
Chambre : 9.16 m2
Chambre : 10.87 m2
Bureau : 6.28 m2
Pool house : 20.33 m2
Cuisine : 27.72 m2
Salle de douche / toilettes : 2.99 m2
Palier : 4.93 m2
Salle de douche : 5.83 m2
Cuisine americaine : 32 m2
Chambre : 13.41 m2
Salle de douche / toilettes : 3.58 m2

Prestations

Air conditionne
Double vitrage
Vide sanitaire
Fenetres coulissantes
Ascenseur
Volets roulants electriques
Piscine

Proximites

Commerces, Lycee, Marche, Tramway, Supermarche

Energie

Consommation finale : 2 kWhEF/m².an

Diagnostics energetiques

Consommation energetique
A
62kWh/m².an
Emissions GES
A
2kgeqCO2/m².an

Localisation et services a proximite

Reference : 85959321

Votre interlocuteur

Antoine OMIEL

Antoine OMIEL

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