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Maison 6 pièces 195m²
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Maison 6 pièces 195m²

Langlade (30980)
590 000

Honoraires d'agence inclus – a la charge de l'acquereur. Voir le bareme des honoraires

195
7 pieces
3 chambres
1 sdb

Description

Nichée au cœur de Langlade, cette superbe maison de 195m² allie confort et élégance. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 7 pièces, elle offre un espace de vie généreux. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, invite à des moments de détente chaleureux. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation parfaite et s'ouvrent sur un magnifique jardin. L’extérieur est un véritable havre de paix. La piscine, accompagnée d'un jacuzzi, est idéale pour profiter des journées estivales. Plusieurs commodités comme un carport, un barbecue, et une cour de boules s'ajoutent au charme de la propriété. Une clôture, un portail électrique, et un système d’alarme renforcent la sécurité et la tranquillité des lieux. Pratique et moderne, la maison est équipée d’un interphone et d’un vidéophone pour plus de confort. Enfin, son puits et forage garantissent une autonomie en eau. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à Langlade.

Caracteristiques

General

Type : Maison
Surface : 195 m2
Terrain : 2005 m2
Annee de construction : 1997
Etat : Bon etat
Exposition : Sud-est
Vue : Degagee, Jardin
Etage 0 / 2 etages
Disponibilite : Libre
Cadastre : AC62
Taxe fonciere : 2150 € / an

Interieur

7 pieces
3 chambres
Chauffage : Radiateur, Climatisation, Electrique, Individuel
Eau chaude : Chaudiere, Individuelle
Eaux usees : Tout a l'egout

Surfaces

Degagement : 9.81 m2
Salle a manger : 35.82 m2
Placard : 0.9 m2
Toilettes : 1.92 m2
Chambre : 19.9 m2
Salle de douche : 8.96 m2
Salon / Sejour : 21.18 m2
Chambre : 12.13 m2
Chambre : 13.84 m2
Cuisine americaine : 26.41 m2
Veranda : 1 m2

Prestations

Cloture
Air conditionne
Double vitrage
Vide sanitaire
Ascenseur
Parquet
Portail electrique
Forage
Arrosage automatique
Digicode
Cave
Cuisine equipee
Piscine

Proximites

Bus, Commerces, Ecoles, Lycee, Aeroport, Hopital, Centre-ville, Port, Metro, Supermarche, College

Energie

Consommation finale : 88 kWhEF/m².an
Depenses annuelles estimees : 1950 € / an a 2650 € / an

Diagnostics energetiques

Consommation energetique
B
91kWh/m².an
Emissions GES
C
18kgeqCO2/m².an

Localisation et services a proximite

Reference : 85832653

Votre interlocuteur

Cyril OMIEL

Cyril OMIEL

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