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Maison 7 pièces 178m²
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Maison 7 pièces 178m²

Navacelles (30580)
397 000

Honoraires d'agence inclus – a la charge de l'acquereur. Voir le bareme des honoraires

177.76
6 pieces
3 chambres
1 sdb

Description

NAVACELLES, petit village des Cévennes situé à 8 km de Salindres et à 15 km d'Alès. Charmante maison de caractère d'une surface de 178 m², composée de deux logements distincts sur un terrain de 510 m² avec piscine et poolhouse. Au rez-de-chaussée, logement neuf comprenant un vaste espace de vie avec cuisine américaine donnant sur une terrasse carrelée, et une grande suite parentale d'environ 30 m². À l'étage, une pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte, 3 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau équipée avec WC séparés. Un balcon donnant à la fois accès à une terrasse couverte avec une vue dégagée et au garage de plus de 40 m².

Caracteristiques

General

Type : Maison
Surface : 177.76 m2
Terrain : 510 m2
Annee de construction : 1800
Renovation : 2023
Etat : Bon etat
Style : classique
Exposition : Sud-est
Vue : Degagee, Montagne
Etage 0 / 2 etages
Disponibilite : Libre
Cadastre : A514
Taxe fonciere : 1796 € / an

Interieur

6 pieces
3 chambres
Chauffage : Convecteur, Cheminee, Climatisation, Electrique, Mixte
Eau chaude : Chauffe-eau, Individuelle
Eaux usees : Tout a l'egout

Surfaces

Salle a manger : 19.17 m2
Entree : 2.89 m2
Toilettes : 1.58 m2
Rangement : 6.7 m2
Degagement : 16.5 m2
Chambre : 13.87 m2
Chambre : 17.32 m2
Entree : 1.57 m2
Toilettes : 1.69 m2
Chambre : 13.9 m2
Rangement : 6.2 m2
Salle de bain / toilettes : 3.52 m2
Cuisine americaine : 41.45 m2
Parking : 14.49 m2

Prestations

Cheminee
Double vitrage
Vide sanitaire
Piscine

Proximites

Ecoles, Centre-ville, Supermarche

Energie

Consommation finale : 59 kWhEF/m².an
Depenses annuelles estimees : 1890 € / an a 2570 € / an

Diagnostics energetiques

Consommation energetique
C
114kWh/m².an
Emissions GES
A
4kgeqCO2/m².an

Localisation et services a proximite

Reference : 86341123

Votre interlocuteur

Cyril OMIEL

Cyril OMIEL

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